New York, dünyanın en pahalı şehirlerinden biri olarak biliniyor ve kira fiyatları da bunu fazlasıyla yansıtıyor. 2025 itibarıyla Manhattan’da tek odalı bir dairenin ortalama kirası 3.500 dolar civarında. Brooklyn ve Queens gibi bölgelerde fiyatlar biraz daha düşük olsa da yine de 2.200 – 2.800 dolar arasında değişiyor. Peki neden bu kadar pahalı? Birincisi, şehirdeki yoğun göç ve yüksek talep. İkincisi, sınırlı konut arzı. Yeni bina yapımı oldukça kısıtlı çünkü izin süreçleri uzun ve maliyetli. Ayrıca New York’un prestijli bir yaşam merkezi olması da fiyatları yukarı taşıyor. Ev sahipleri, yüksek kira getirisi için dairelerini Airbnb gibi platformlarda turistlere kısa süreli kiralamayı tercih edebiliyor. Bu da uzun dönemli kiralık daire bulmayı daha zor hale getiriyor.